כל מי שיש לו הזדמנות כזו שוכר דירה עכשיו. אך רק כולם מעדיפים לשכוח באופן מסיבי שכמו כל מקור הכנסה, הסכום המתקבל מהדייר צריך להיות חייב במס. אמנם, אם שירות המס מעוניין במי שאינו משלם, הרי שהקנסות בגין מס שלא שולמו יהיו גדולים מאוד.
זה הכרחי
על מנת לשלם מס בגין השכרת דירה, עליך לקבל דירה וכסף לקבלת הכנסה מהשכרתה
הוראות
שלב 1
למי שבכל זאת מחליט לחיות בשקיפות מבחינת הכספים למדינה, יש הוראה קטנה לתשלום המס. אתה יכול לשלם על כך בכמה דרכים. לדוגמא, רשום בעל דירה כיזם יחיד עם הזכות להחיל את מערכת המיסוי הפשוטה. במקרה זה, מס השכירות השנתי יהיה 6%. בשווה ערך לרובל, עם תשלום חודשי של 25,000 רובל והכנסה שנתית של 300,000 רובל, מתברר שזה 18,000 רובל. החסרונות בשיטת תשלום מס זו הם שאנשים מתחת לגיל 18 ואלה העובדים בשירות המדינה אינם יכולים להשתמש בה.
שלב 2
אתה יכול לשלם אגרה שנתית לאוצר כמס הכנסה. החיסרון של אמצעי תשלום זה הוא הריבית הגבוהה. 13% יהיה צורך לשלם אחת לשנה אם תשכיר דירה. מתברר שאם אתה שוכר דירה תמורת אותם 300,000 רובל בשנה, אז סכום המס הוא 39,000. וזה יותר מפעמיים מאשר במערכת המיסוי הפשוטה.
שלב 3
על מנת לשלם את המס, עליכם לקבל קבלה חודשית מהדיירים המציינת את הסכום שקיבל המשכיר מהם. אחרי הכל, המסמכים הללו יהפכו לבסיסיים בעת הגשת ניירות למשרד המס. יהיה עליך למלא גם דוח מס הכנסה פעם בשנה. אבל החיים יהיו רגועים יותר. אחרי הכל, הקנס בגין אי תשלום מיסים מרשים למדי - 20% מסכומי המס שלא שולמו.
