נכון לעכשיו, כל אחד מאיתנו יכול לקבל ניכוי מס ברכישת נדל ן, למשל, דירה, כלומר. להחזיר את מס ההכנסה ששולם לטובת המדינה, או להיות מסוגל בכלל לא לשלם אותו.
הוראות
שלב 1
ניכוי מס הוא סכום המפחית את סכום ההכנסה שממוסים עליו. בדרך כלל בסיס המס הוא 100% מההכנסה שלנו והמס ששולם הוא 13%. זה שניתן להחזיר בעת קניית בית, וניתן לעשות זאת רק פעם אחת בחיים.
שלב 2
אתה יכול להחזיר רק את המס ששילמת, אתה כבר לא יכול לקבל אותו. אם למשל שילמת 50 אלף רובל מס הכנסה לטובת המדינה, אז זה מה שתקבל. יתרת הסכום תועבר לשנה הבאה מכיוון שניכוי הרכוש על פי החוק מועבר לתקופות נוספות. מגבלת הניכוי שנקבעה היא 2 מיליון רובל, והמס שהוחזר לא יכול לעלות על 13% ממנו, כלומר 260 אלף רובל אם הדירה שרכשת הייתה שווה פחות, למשל, מיליון רובל, אתה יכול להחזיר רק 130 אלף רובל. יתר על כן, מיסים המשולמים בשיעור של 13% בלבד יוחזרו.
שלב 3
הניכוי המרבי בארנונה הוא 2 מיליון רובל. עבור נדל ן שנרכש בשנת 2008 ובשנים שלאחר מכן. לפני כן זה היה מיליון רובל. ניתן גם להחזיר מס הכנסה על סכום הריבית ששולמה. הגודל המרבי שלהם לא נקבע.
שלב 4
אתה יכול לקבל ניכוי מס בשתי דרכים: בסוף השנה שבה אתה מתכנן לקבל מס, או במהלכה. במקרה האחרון, תקבל אותו מהמעסיק שלך. על מנת שתקבל ניכוי עליכם לפנות למשרד המס ולהגיש הצהרת 3-NDFL, לכתוב בקשה מתאימה ולהגיש מסמכים הקשורים לעסקה (הסכם רכישה ומכירה של מקרקעין, תעודת בעלות, הלוואה הסכם, אם נרכש דיור בהלוואה וכו '). לאחר בדיקת כל המסמכים, סכום המס ששולם יוחזר לחשבונך שאת פרטיו יש להגיש גם למשרד המס.
שלב 5
אם ברצונך לקבל ניכוי מהמעביד, עליך לשים לב לזכות לניכוי רכוש מהפקח. במקרה זה, יש צורך להגיש את אותם מסמכים כמו במקרה הראשון. לאחר ההודעה על כך, המעסיק שלך יידרש להחזיק ממך במס הכנסה עד סוף השנה.
