על מנת להעריך את היעילות הכלכלית של השקעות, הצפויה בעת רכישת חברה תפעולית או הרחבת עסק קיים, עליכם לקחת בחשבון אינדיקטורים רבים. אחד הפרמטרים הללו הוא תקופת ההחזר, כלומר פרק הזמן שעבורו יוחזרו עלויות ההשקעה במלואן.
הוראות
שלב 1
שקול נוסחה שתעזור לך לחשב את ההחזר על ההשקעה הנכון. הוא כולל את תקופת ההחזר, מספר השנים שקדמו לשנת ההחזר, העלות שלא הוחזרה בתחילת שנת ההחזר, תזרים המזומנים לשנת ההחזר של הפרויקט:
T = T '+ S / N; איפה
T הוא תקופת ההחזר של פרויקט ההשקעה;
ת ’- מספר השנים שקדמו לשנת ההחזר;
S - עלות שלא הוחזרה בתחילת שנת ההחזר;
N הוא סכום המזומן לשנת ההחזר של הפרויקט.
שלב 2
קחו כדוגמה את שיטת חישוב תקופת ההחזר באמצעות דוגמה של פרויקט השקעה היפותטי. נניח שפרויקט זה דורש השקעה של 10,000 יחידות מוניטריות קונבנציונליות. רצף האינדיקטורים הבא מתוכנן כתחזית להכנסות לפי שנים: השנה הראשונה - 2000 יחידות מוניטריות קונבנציונליות; שנה שנייה - 5000 יחידות; שנה שלישית - 6,000 יחידות; שנה רביעית - 8000 יחידות; בסוף השנה החמישית ההכנסות יהיו 9,000 יחידות מוניטריות קונבנציונליות. ההנחה היא כי שיעור ההיוון הוא 15 אחוז.
שלב 3
השתמש בטכניקת הערכת תזרים מזומנים לפי זמן. אם אתה משתמש בשיטה סטטיסטית פשוטה, אז בדוגמה זו ההשקעה תשתלם בעוד שנתיים וחצי. עם זאת, חישובים פשוטים אינם לוקחים בחשבון את קצב ההחזר על ההשקעה באזור ייצור מסוים. לכן, יהיה צורך לבצע התאמות בחישוב ההחזר.
שלב 4
חשב את זרם ההכנסות המוזל עבור פרויקט ההשקעה המדובר. יש לקחת בחשבון את התקופה בה מתעוררות הכנסות ושיעור ההיוון שהוא 15%.
שלב 5
חשב מה יהיה תזרים המזומנים שנצבר. הוא מורכב מזרם עלות והכנסות פשוט לפרויקט.
שלב 6
חשב את תזרים המזומנים המהוון עד שתקבל ערך בעל מעמד חיובי.
שלב 7
השתמש בנוסחה בשלב 1 כדי לחשב את ההחזר על ההשקעה. תראה כי ייקח יותר משלוש שנים להחזר השקעה ריאלי עבור הפרויקט, תוך התחשבות בגורם הזמן, כלומר משמעותית יותר ממה שמתקבל בחישוב בשיטת חישוב סטטיסטית פשוטה.
