זה שגוי מיסודו לחשוב שרק כלכלנים ואנשי עסקים צריכים להיות בעלי יכולת לחשב את ההחזר. כל משפחה משקיעה בדירות, בתים, מכוניות ופיקדונות בנק. כל זה יכול לעלות במחיר לאחר זמן מה ולהביא יתרונות לבעליו. לכן תוכלו לדבר על החזר ההשקעה עם חברים, קולגות ושכנים בגרם המדרגות. וזה לא מפתיע אם הם לא מכירים את הביטוי "החזר השקעה", כי לא לכולם ניתן כלכלנים ואנשי עסקים.
זה הכרחי
- - מחשבון
- - עט
- - עיתון
הוראות
שלב 1
לשימוש ביתי, חישוב ההחזר הוא פשוט מאוד ופשוט. כדי לחשב את ההחזר, עליכם לחלק את הסכום שהושקע בגובה הרווח. הערך המתקבל יראה את פרק הזמן שבו ההחזר יגיע.
לדוגמא, קנינו דירה בקומה הראשונה בבניין מגורים תמורת 3,000,000 רובל. הוצאנו עוד 600,000 רובל על תיקונים, הליכים בירוקרטיים וסידור השטח הסמוך. לאחר מכן, באמצעות הגשת פרסומת, השכרנו את החדר הזה לדייר שישלם חשבונות שירות מדי חודש וסכום של 40,000 רובל.
לפיכך, ההשקעות שלנו הסתכמו ב -3,600,000 רובל. והרווח החודשי מהפרויקט הוא 40,000 רובל. לקבלת החזר מלא על ההשקעה, תצטרך להשכיר את שטחנו למשך 90 חודשים (3,600,000 / 40,000), או ל- 7.5 שנים.
שלב 2
עוד דוגמא אחת. חבר מזמין אותנו להתחיל למשלוח. לשם כך תצטרך מכונית GAZelle, אשר יהיה צורך לרכוש אותה. נניח ששווי הרווח החודשי מהובלת מטען לאחר כל עלויות התיקונים והדלק צפוי להיות כ- 40,000 רובל. נניח שאנחנו קונים Gazelle משומשות ב -300,000 רובל.
לפיכך, ההחזר על ההשקעה יגיע (300,000 / 40,000) 7.5 חודשי עבודה.
שלב 3
בנוסף, ניתן להשוות ROI על ידי בחירת הזדמנויות רווחיות יותר. בואו נשווה את ההכנסה מ- GAZelle מהדוגמה הקודמת עם ההכנסות מהפקדה בנקאית בשיעור של 10.5% בשנה.
לשם פשטות ההשוואה, ניקח את סכום ההפקדה השווה לעלות ה- GAZelle, 300,000 רובל. נניח שלפי תנאי הבנק משלמים ריבית בסוף התקופה. לפיכך, לאחר שנה אחת, סכום ההשקעות שלנו יגדל ב (300,000 * 10.5%) 31,500 רובל. ויהיה לנו 331,500 רובל בידיים.
במשך 12 חודשי עבודה בהובלת מטענים נקבל (40,000 * 12) 480,000 רובל. מנקודת מבט מתמטית, המשמעות היא שבדוגמאות שלנו משתלם יותר להשקיע כסף בהובלת משא, ולא בבנק.
אנו מקווים כי כעת תקבל את ההחלטות הכספיות שלך באופן רציונלי עוד יותר.
