מספר לא מבוטל של בנקים מציעים תוכניות הלוואות עם תנאי ביטחוני. מכיוון שלבנק יהיו ערבויות להחזר כספי, תוכלו לקבל הלוואה בריבית נמוכה יותר.
הוראות
שלב 1
גלה אם הנכס שלך זכאי למשכנתא. בעיקר מגבלות מוטלות על דירות. דירה זו לא אמורה להיות נחלת המשפחה היחידה. רצוי שאף אחד בכלל לא יירשם בדירה, המיועד בערבות, במיוחד ילדים ונכים. כמו כן, קשיים יכולים להיווצר אם בבעלותך רק חלק בדירה או בבית. במקרה זה, עדיף יהיה למכור את הנכס הקיים, במקום לקנות נכס קטן יותר ששייך רק לך. במקרה זה, תוכל לספק אותו לבנק כערובה.
שלב 2
אם אתה עומד למשכן מגרש, בדוק אם הוא רשום כנכס שלך. לא תוכל, למשל, לסכם הסכם עם בנק אם יש לך רק את הזכות להשתמש באתר, אך הוא שייך לקואופרטיב דאצ'ה. המצב דומה לגבי מכונית משכנתא פוטנציאלית. הוא לא אמור להיות נתון לשעבודים נוספים, למשל, הלוואת רכב שמובטחת על ידי עצמו.
שלב 3
כדי להגיש בקשה להלוואה, עליך להיות בעל תעודת בעלות על הביטחונות הפוטנציאליים. לבנק הזכות לבקש ממך לערוך הערכתו שעשויה לעלות כסף נוסף. יתכן שתזדקק לדרכון קדסטרלי, שנערך בלשכת המלאי הטכני.
שלב 4
אם הבנק מסכים לתת לך הלוואה, חתום על הסכם נוסף בנוגע לביטחונות. לידיעתך, במשך כל תקופת הזיכוי, אובייקטים אלה יהיו משועבדים, מה שלא כולל מכירתם או החלפתם ללא ידיעת הבנק. יורשים פוטנציאליים במקרה של מותו של מי שהנפיק את ההלוואה, יחד עם רכושו, יקבלו חובות לשלם כסף.
