לעיתים קרובות למדי, נוצר מצב שיש צורך לחשב מחדש את חישובי חברת הניהול עבור התשלומים עבור שירותי דיור ושירותים קהילתיים שנצברו לך. חברות ניהול, בטעות או אפילו בכוונה זדונית, עשויות לגבות מכם עמלה העולה על התעריפים או התקנים שנקבעו. כאן נדרש חישוב מחדש.
הוראות
שלב 1
אצל רבים, הקבלה לתשלום חשבונות השירות עדיין רשומה כ"שכירות ". ראוי לציין כי התשלום עבור עמודה זו מחויב רק אם הדיור הוא עירוני ואינו שייך לך. אם הפרטת דירה, אז אינך צריך לשלם תחת עמודה זו. צרו קשר עם מחלקת הנהלת החשבונות של חברת הניהול עם המסמכים הרלוונטיים. הם מחויבים לפטור אותך מיד מחובת התשלום עבור זה.
שלב 2
העמודה הבאה היא "דמי אחזקה ותיקון" לדירתך. היא מחויבת על פי התעריף שנבחר בעת כריתת הסכם עם חברת הניהול. סכום האגרה מצוין במסמכים ואין לשנותו ללא הסכמת הדיירים.
שלב 3
עבור העמודה "חימום" חייבת להיות תקנה מיוחדת. התעריף מחושב על פי המדדים שקבעו שירות התעריפים האזורי או המינהל המקומי. כל הנתונים הללו צריכים להיות זמינים באופן חופשי, והם מסופקים לך גם על ידי חברת הניהול. כמו כן, אם יש בבית ציוד מיוחד למדידת חום, אז דמי החימום מחושבים רק על פי התעריף על פי אנרגיית החום הנצרכת. המצב דומה עם החישוב למים קרים וחמים. אם אין מכשירי מדידה, התשלום עבורם מחושב על פי התקן שקבע המינהל המקומי. אם ישנם מכשירי מדידה, הצבירה נעשית על פי נפח המים הנצרך.
שלב 4
עבור עמותות בעלי בתים, כמו גם בעלי מבנים פרטיים, תעריף הדיור והשירותים הקהילתיים שווה לתעריף הספק המספק שירותים אלה לצרכנים. אך במקרה זה, תעריף החימום יורכב גם מהסכום שאושר על ידי שירות התעריפים האזורי באזורכם. במקרה של מים, הכל יהיה זהה. באשר ללקוחות חברות ניהול, המינהל המקומי יקבע את התעריף לניהול משאבי אנוש ולמגזר הפרטי. כדי לאמת את המספרים תצטרך להוסיף רק את האינדיקטורים המחושבים על פי תעריפים או תקנים בעמודות הנוגעות לשטח המגורים שלך ומספר האנשים הרשומים בדירה. אם התוצאה מתכנסת, אז הכל בסדר. אם לא, יהיה עליכם בהחלט לבדוק את מחלקת הנהלת החשבונות של חברת הניהול ולבקש חישוב מחדש.
