עם כניסתו לתוקף של המהדורה הנוכחית של קוד השיכון של הפדרציה הרוסית, הופסקה הפרדת החשבונות האישיים. הגרסה הנוכחית של תקנה זו אינה מספקת אפשרות כזו. עם זאת, אם הדירה שייכת למספר בעלים, תוכלו לחלק את התחייבויותיהם לשלם עבור שירותים באמצעות הסכם בכתב או החלטת בית משפט.
זה הכרחי
- - דרכונים של הבעלים;
- - מסמכים על הבעלות על דיור;
- - הסכמה על נוהל תשלום השירות;
- - כתב תביעה לבית המשפט, אם הבעלים אינם יכולים להסכים;
- - כסף לתשלום עבור שירותי נוטריון או אגרות מדינה בעת הגשת התביעה.
הוראות
שלב 1
ביחסים רגילים בין הבעלים, ייתכן שיהיה מספיק להסכים בעל פה מי צריך לשלם כמה. אולם להסכמים בעל פה יש חסרון אחד - לא ניתן להגישם לתיק, ובמידת הצורך יהיה בעייתי להוכיח את קיומם. אם כל הבעלים ימלאו באופן קבוע את התחייבויותיהם, צורך כזה, כמובן, לא יתעורר. אך לא ניתן להבטיח זאת ב 100% בכל מצב, אפילו האידיאלי ביותר. לכן, עדיף לאבטח את ההסכמים על הנייר, שאם יקרה משהו, ניתן להציג אותם לעובדי שירותי הדיור והקהילה או לבית המשפט, ובכך להגן על עצמך מפני האשמות לא הוגנות.
שלב 2
אתה יכול לערוך הסכם או הסכם על הליך התשלום עבור שירות בעצמך או לבקש עזרה מעורך דין או נוטריון. אין צורך באישור המסמך, על פי החוק, טופס כתוב פשוט הוא מספיק, אך הסכם עם אשרת נוטריון תמיד נראה משכנע יותר. בעת כריתת הסכם עם נוטריון עליו לראות את הדרכונים של כל הבעלים, מסמכים על זכות הקניין, תמצית מספר הבית והעתק של החשבון האישי הכספי (שני המסמכים האחרונים נלקחים מהנהלת הבית).
שלב 3
אם לא ניתן להסכים בדרך כלשהי, נותר לפנות לבית המשפט בבקשה עם כתב תביעה המכיל בקשה לקבוע את נוהל תשלום השירות על ידי הבעלים. יהיה עליו לצרף את אותם מסמכים שהנוטריון צריך לראות בתוספת קבלות לתשלום דמי המדינה. מסמכים נוספים עשויים להידרש (למשל, אישור על שייכות הדייר למשפחתו של בעל כזה או אחר) כדי להוכיח את הטיעונים והעובדות המוצגים בתביעה.
