כיום, פעילות בנקאית המכונה "ליסינג" הולכת ומתרחבת. עם זאת, כמו במקומות אחרים, יש כאן כמה חסרונות. אז מה זה ליסינג ואילו יתרונות וחסרונות יש לו?
מה זה ליסינג
המילה "ליסינג" הגיעה אלינו מהשפה האנגלית ובתרגום פירושה "שכר דירה". הליך זה נפוץ ברוסיה לפני כעשר שנים.
לפיכך, ליסינג הוא אחת מצורות האשראי, בהן הנכס מועבר לחכירה ארוכת טווח עם הזכות הבאה לרכישה או החזרה.
ככלל, ניתן לשכור כל מטלטלין ונכסים. לדוגמא, מבנים, ציוד מיוחד, תחבורה, תקשורת. עם זאת, כפי שעולה מהפרקטיקה, די קשה לארגן ליסינג לנדל"ן, מכיוון שהחכירה הכספית שבנק יכול לספק היא 5-6 שנים בלבד, ותקופת ההפחתה המינימלית עבור נדל"ן כזה היא 10-15 שנים.
מצד אחד ליסינג מועיל מאוד לפתיחת עסקים ולהרחבתם. זה מאפשר לך לרכוש את הציוד הדרוש בזמן הקצר ביותר, ולהפחית משמעותית את העלויות הראשוניות.
עם זאת, מעניין כי ריביות הליסינג יכולות להתברר לרוב בשיעור של 2-4% משיעורי קבלת ההלוואה. אך, מצד שני, ליסינג עוזר לחסוך משמעותית במיסים, שכן על פי פרק 25 לקוד המס של הפדרציה הרוסית, כל התשלומים במסגרת הסכמי חכירה מפחיתים את מס ההכנסה באופן מלא.
יתרונות ליסינג
בהתבסס על האמור לעיל, אנו יכולים להסיק לגבי היתרונות העיקריים של ליסינג. מכיוון שתשלומי חכירה אינם נחשבים לעלויות ייצור, הדבר מפחית משמעותית את מס הכנסה עבור החוכר. בנוסף, ליסינג די נוח מבחינת התשלומים. ככלל, לאחר הסכם עם הבנק, ניתן לבצע תשלומים לאחר קבלת התמורה ממכירת טובין. בנוסף לכל האמור לעיל, הליסינג מאפשר לרכוש נכסים יקרים מבלי להפנות סכומי כספים משמעותיים מפעילות כלכלית.
חסרונות הליסינג
עם זאת, להליך זה חסרונות משמעותיים. ככלל, סכום החכירה הסופי גבוה בהרבה מרכישת ציוד באשראי. בנוסף, התשלומים מחייבים ומתבצעים בזמן, ללא קשר למצב הציוד. בנוסף, על פי הסכם השכירות, הבנק דורש תשלום מקדמה של 25-30% משווי העסקה כולה. ככלל, הסכום די משמעותי.
