המילה "ליסינג" מגיעה מליסינג באנגלית - "שכר דירה". זהו כלי פיננסי שעוזר לעסקים ולאנשים פרטיים לרכוש דבר זה או אחר. ליסינג פשוטו כמשמעו הוא מתן שכירות לטווח ארוך לרכב, דיור, ציוד, בניין עם אפשרות לרכישה הבאה שלהם.
החוזה נחתם בין המשכיר (חברה המספקת ציוד להשכרה לאורך זמן) לבין השוכר (השוכר שמשלם עבור השימוש בציוד). לאחר פקיעת החוזה, לחברת הדיירים הזכות לערוך חוזה חדש או להאריך את הישן. כמו כן, לשוכר יש אפשרות לרכוש ציוד לפי שווי השיא.
רכישת ציוד במסגרת הסכם מסוג זה מאפשרת להפחית את נטל המס של החברה (בהסדרת מס הכנסה). דברים שאינם ניתנים לצריכה (בניינים, ציוד, מפעלים, רכבים, מבנים ורכוש ומטלטלין אחרים) הופכים לנושא הליסינג.
הכנסות חברת הליסינג מורכבות מהסימון שהיא מבצעת על ציוד (בנקים עובדים בצורה דומה ומעניקים הלוואות ללקוחותיהם). מרווח זה יכול להיות משמעותי; בסוף תקופת החכירה הלקוח מקבל את הציוד עצמו בעלות מינימלית (ובמקרים מסוימים ללא תשלום).
אפשרויות ליסינג בינלאומיות אפשריות. במקרה זה, החברות המסכמות את החוזה עשויות להיות ממוקמות במדינות שונות. במקרה זה, ניתן לשכור אפילו מפעלים תעשייתיים ומתקני ייצור. התנאי היחיד צריך להיות השימוש המסחרי העוקב שלהם במטרה להרוויח ולספק שירותים. אך ברוסיה החל מ -1 בינואר 2011, תנאי זה אינו חובה.
מבדילים בין ליסינג מימוני כאשר לאחר תום ההתקשרות נושא החוזה (ציוד) מועבר לחוכר ללא עלות; וחכירות תפעול, כאשר הציוד מומש על ידי השוכר בתום החוזה.
היוצא מן הכלל היחיד במקרה זה הוא חפצים טבעיים וחלקות קרקע, שיש להם נוהל מיוחד למחזור.
