אומדן הוא מסמך המתאר את כל העלויות לביצוע עבודות מסוג מסוים. הדוגמה הנפוצה ביותר היא אומדני הבנייה. בהכנת ביצוע עבודות מסוימות, על המשקיע לקבוע את עלות פרויקט ההשקעה. לשם כך נערכת אומדן. לפיכך, האומדן הוא תוכנית לעלויות עתידיות.
הוראות
שלב 1
קחו הערכה והראו את כל שלבי העבודה, מגדולים עד קטנים, את משך כל שלב, את החומרים הדרושים להשלמת העבודה ואת עלותם. רכוש חומרים מתכלים, הציוד והכלים הדרושים אך ורק על פי ההערכה, הן מבחינה כמותית והן מבחינת עלות.
שלב 2
ככלל, האומדנים לוקחים בחשבון תנודות אפשריות במחירי השוק ויכולים לציין סכומים ממוצעים באומדן בהתבסס על מחירי שוק ממוצעים, ומניחים בהערכה מלאי מחירים של עשרה אחוזים. באופן דומה, מסופק אספקה מסוימת של חומרים מתכלים. מצא עודף כספים שהוקצו לרכישת חומרים, קנה בדיוק כפי שצוין באומדן. במילים אחרות, אם האומדן מציין 10 גלילי טפט, והכספים שהוקצו מספיקים ל -11, עדיין קנו 10 גלילים.
שלב 3
ההפרש בין עלות החומרים המשוערת לבין העלויות שהוצאו בפועל יכול להישמר במילואים במקרה של חוסר מימון לעבודות וחומרים אחרים במסגרת אותה אומדן. לעיתים קרובות, חוזה הבנייה קובע תשלומים נוספים לקבלן במקרה של חיסכון בהשוואה לאומדן המקורי. לרוב מדובר באחוז מסוים מהחיסכון. עם זאת, זכרו שכאשר מתרגמים את האומדן לעלויות אמיתיות, לא כדאי לכם להיסחף עם החיסכון.
