חישוב תשלומי שכר דירה - זו השאלה שמטרידה לרוב אדם רגיל ברחוב. עד כמה נכון וחישובי חישובי השירותים עבור השירותים הניתנים, מהם המחירים וכיצד להגיב לצבירת העונשים? אם אתה מעוניין בשאלות אלה, אתה מוכן לקבל תשובות להן, להקל על עצמך.
הוראות
שלב 1
שימו לב כי בעת חישוב שכר הדירה, עליכם לקחת בחשבון את שטח השטח הכולל שעליו אתם משלמים מדי חודש. מספר התושבים שנרשמו (גרים) באזור זה, כמו גם מספר הנהנים. השירותים מיוצגים על ידי אספקת מים חמים וקרים, ביוב, אספקת גז וחשמל.
שלב 2
אתה יכול לראות את כל המושגים האלה בקבלות שלך. באופן כללי, ישנם כמאה פרמטרים שונים שיכולים להשפיע על גובה החשבון, למשל, הזכאות לסבסוד ופיצוי. בעת חישוב התשלום החודשי, הקפידו לקחת בחשבון את כל השירותים הניתנים על ידי חברת הניהול לתקופה זו. בדוק את צבירתך באמצעות מחשבון.
שלב 3
כדאי שתדעו: חישוב סכום דמי השכירות וחשבונות השירות עבור כל חשבון אישי מתבצע בנפרד בהתבסס על הנתונים הייחודיים שלו. ניתן לבצע חיובים הן על בסיס קריאות מונים והן בהתאם לתקנים המפותחים. אם לא הצלחת לדווח מיד על קריאות המונים, התשלומים יחויבו בהתאם לתעריפים הקיימים.
שלב 4
הגש את קריאות המונים הדרושות לחברת הניהול, ובהחלט תחושב מחדש. אם אתה רוצה לחסוך כסף באמת, התקן מדי מים חמים וקרים והרגיש את ההבדל. עבור מי שעוזב לעיתים קרובות או שרשם קרובי משפחה רבים (וגם לא קרובי משפחה), אך למעשה יש הרבה פחות אנשים החיים, ההבדל בתשלום יהיה משמעותי.
שלב 5
זכור כי נכון לעכשיו יותר ויותר HOA וקואופרטיבים לדיור רוכשים תוכניות מיוחדות המאפשרות לחשב מחדש אוטומטית את התשלומים עבור החשבון האישי המבוקש, למשל, תוך התחשבות במתן חסר השירותים. או בקשר עם מתן אישור על היעדר בעלים (דיירים) של שטחי מגורים. מעניין לדעת שחישוב התשלומים מוגבל ל -25 סוגי שירותים. זאת בשל העובדה שניתן להציב רק כל כך הרבה פריטים בטופס תשלום רגיל.
שלב 6
אם יש לך עיכוב בתשלומים השוטפים, שאל כיצד נכון ריבית הקנס. באשר לתשלום קנס בגין איחור בתשלומים, זה די לגיטימי אם הפרת את מועדי התשלום. כדי למנוע הצטברות של חובות כמו "כדור שלג", עליך להמשיך באופן הבא.
שלב 7
יש צורך להגיש בקשה בכתב הדורשת מתן חישוב, במסגרתה ייראה הנוהל לחישוב חובות וקנסות. במקרה של סירוב בלתי סביר למסור את המידע המבוקש, יש לך את הזכות להגיש תלונה לרוספוטרבנדזור או לפרקליטות.
שלב 8
בעת הגשת תלונה, עיין בסעיף 49 לתקן שאושר על ידי ממשלת הפדרציה הרוסית מס '307 מיום 23 במאי 2006, לפיו הקבלן (HOA או חברת בניית דיור) מחויב, לבקשתך, לבדוק התשלום עבור השירותים הניתנים ולא יאוחר משלושה ימי עסקים מנפיק מסמכים רלוונטיים. עליהם לספק מידע המאשר את נכונות חישוב חשבונות השירות והקנסות.
