על פי חוק הפדרציה הרוסית, לכל אדם הזכות להחזיר מס הכנסה פעם בחיים בעת רכישת דירה, המהווה 13% מעלות הדיור, אך לא יותר מ -260 אלף רובל. כדי לקבל כסף זה יהיה עליכם לאסוף סט מסמכים וליצור קשר עם משרד המס במקום מגוריכם.
זה הכרחי
- - הצהרת מס 3-NDFL;
- - תעודת הכנסה 2-NDFL;
- - דרכון והעתק;
- - תעודת TIN והעתק;
- - מסמכים על הבעלות על הדירה;
- - מסמכי תשלום;
- - יישום;
- - ספר פנקס.
הוראות
שלב 1
זכור כי מס הכנסה ששולם מוחזר רק לשלוש השנים האחרונות. הָהֵן. עד ליום 30 בספטמבר 2012, תוכל להגיש בקשה לניכויי מס בגין 2009, 2010 ו- 2011. אם הדירה נקנתה על ידיכם במשכנתא, בנוסף תוכלו להחזיר לבנק 13% מהריבית שמשולמת מדי שנה. ניתן לקבל את ניכוי המס מלשכת המס במקום מגוריך או במקום עבודתך.
שלב 2
מלא את דוח המס 3-NDFL לבדך או באמצעות שירותיהם של חברות המתמחות בכך. השג תעודת 2-NDFL מהמעסיק על הכנסה לתקופה האחרונה. אנא שימו לב כי ההחזר של 13% נלקח מסכום המסים ששילמתם. לדוגמא, אם השכר הרשמי שלך הוא 100 אלף רובל, אז סכום מס הכנסה ששולם על ידך, ההחזר המרבי האפשרי, הוא 13 * 12 = 156 אלף רובל. בשכר רשמי קטן, החזר המס יכול להימשך שנים רבות.
שלב 3
צרו עותקים של מסמכים המאשרים את רכישת הדירה: הסכם רכישה, תעודת בעלות, הצהרות בנק, שיקים או ניירות אחרים המאשרים תשלום. אל תשכח לקחת את המסמכים המקוריים איתך למשרד המס, כדי שהעובד יוכל לאשר אותם במקום. תזדקק גם לדרכון, תעודת TIN והעתקיהם.
שלב 4
לצורך החזר המס על תשלומי המשכנתא (לא כולל גוף ההלוואה) תצטרך: הסכם משכנתא עם בנק, אישור מהבנק על הריבית ששולמה עבור השנה, לוח החזר הלוואה, הצהרות המאשרות את תשלום ההלוואה. זכרו כי אין סכום מקסימלי להחזר בגין ריבית ששולמה לבנק, כלומר 13% יהיו מכל הסכום שהוצאתם עליו.
שלב 5
כתוב בקשה לניכוי ארנונה והעביר את מערך המסמכים המוכן. מפקח המס נדרש לבדוק את בקשתך תוך שלושה חודשים, ולאחר מכן תקבל הודעה בדואר בדבר החלטה בנושא שלך. אם התוצאה חיובית, תצטרך לכתוב הצהרה למשרד המס, המציין את הפרטים להעברת הכספים. תוך 30 יום המס ששולם מועבר לחשבונך.
שלב 6
כדי לקבל ניכוי במקום העבודה, עליך לקבל הודעה למעסיק ממשרד המס, שעל פיו יוחזר אליך המס שכבר שולם בשנה הנוכחית ולא ימנע ממשכורתך. עד סוף השנה. הודעה זו תקפה למשך שנה, כך שתצטרך להגיש בקשה למשרד המסים מדי שנה.
