נכון לעכשיו, עלות הדיור היא כזו שמעטים יכולים להרשות לעצמם זאת מבלי להיכנס לחובות ענקיים לטווח ארוך. בהקשר זה כדאי לדעת דרכים להפחתת הוצאותיך, אחת מהן היא החזר מע מ ברכישת דירה.
הוראות
שלב 1
חשב את בסיס המס ממנו נותר מס ערך מוסף. המדינה יכולה לבצע החזר מס בסך 13% מסכום הניכוי ששולם במיסים. בעת החישוב יש לקחת בחשבון את מגבלת הניכוי הקבועה בחוק. רק מע"מ ששולם בשיעור של 13% כפוף להחזר. ראוי לציין כי ניכוי המס המקסימלי לרכישת דירה הוא 2 מיליון רובל פחות ריבית על ההלוואה. יתר על כן, החזרי מע"מ יכולים להתקיים בשתי דרכים.
שלב 2
בסוף השנה בה ברצונך להחזיר מע"מ, הגש החזר מס 3-NDFL למשרד המס במקום מגוריך. כתוב תביעה לניכוי ומלא את המסמכים שמסר המפקח. לאחר בדיקת מסמכים על ידי משרד המס ואושרו, סכום המע"מ שהוחזר יזוכה בחשבונך הנוכחי.
שלב 3
ספק למעסיק הצהרה על הרצון להחזיר מע"מ לאחר רכישת הדירה. הגש בקשה למשרד המס לקבלת הודעה ומסמכים המאשרים את הזכות להחזר מע"מ. העבירו את ההודעה למעסיק. לאחר מכן המעסיק נדרש לשלם לך הכנסה, ללא ניכוי ניכוי מס במקור, עד לתום החודש הקלנדרי הנוכחי. לפיכך, אם תמסור לראש המיזם הודעה בסוף החודש, תקבל ניכויים רק בחודשים הנותרים. בזמן שאתה רושם החזר מע"מ דרך משרד המס, אתה יכול להחזיר מס באופן מיידי לכל השנה.
שלב 4
כתוב הצהרה בכתב על חלוקת החזרי מע"מ במקרה שהדירה בבעלות משותפת של כמה בעלים. במקרה זה, החזרי מע"מ יכולים להתרחש הן לטובת אחד הבעלים והן במניות מסוימות בין כל הבעלים.
