עסק נדל"ן הוא סוג נפוץ למדי של פעילות יזמית. גישור ברכישה ובמכירה של בתים ודירות מביא להכנסה טובה אם העבודה של סוכנות נדל"ן מסודרת כהלכה. הכל חשוב כאן: ממיקום משרדי החברה ועד לבחירת כוח האדם וגודל בסיס הלקוחות.
הוראות
שלב 1
יש חשיבות עליונה למיקום המשרד של סוכנות נדל"ן. שכרו או קנו הנחת יסוד שתמוקם בנוחות במרכז העיר, בקומת הקרקע, ליד תחנת תחבורה ציבורית. שקול להציב את שם הסוכנות והלוגו על חזית הבניין. חייב להיות מספיק מקום חניה בקרבת מקום. יהיה טוב אם ניתן יהיה להציב פרסומות עם צילומי חפצי נדל"ן למכירה על החלונות הקדמיים של המשרד.
שלב 2
הנחות הפנימיות של המשרד צריכות להיות מרווחות מספיק כך שמקומות העבודה של המתווכים יהיו נוחים ומאפשרים ללקוחות לשבת בנוחות. הקצו אזורים נפרדים למחלקה המשפטית ולמשרד המנהל, תכננו חדר ישיבות נפרד וספקו חדר אחורי לעובדים לחטיף וכוס קפה.
שלב 3
כשמגייסים עובדים, יש להסתכל מעבר לניסיון בעבודה. העיקר הוא גישה חיובית חיובית, כנות, שאיפה בריאה ומסירות. הספציפיות של העבודה היא כזו שלעתים קרובות ההצלחה תלויה בתכונות האנושיות של המתווך. לפעמים ניסיון אפילו מהווה מכשול, כי קל יותר להכשיר עובד מאפס מאשר להכשיר מישהו מחדש ששיטות שירות הלקוחות הקבועות שלו לא מתאימות לך.
שלב 4
אי אפשר לארגן את עבודתו של סוכנות נדל"ן מבלי ליצור בסיס לקוחות משלך. בתחילת העסק שלך, אתה יכול ליצור קשר עם מתווכים אחרים ולמכור את הנכסים שלהם, לחלוק את העמלה. מודעות לימוד בעיתונים ובאתרי אינטרנט בעיר, מציעים את שירותיך. פרסם את המודעות שלך בפורומים וברשתות החברתיות. בקש מחבריך ומכריך להמליץ על החברה שלך למי שעשוי להזדקק לשירותי נדל"ן. ארגנו את מצגות החברה שלכם או הקימו מרכזי ייעוץ בהם יש קהל רב של אנשים - במקומות של חגיגות המוניות, בגנים עירוניים בסופי שבוע, במרכזי קניות.
