בצומת הצרכים הציבוריים והתחומים הפרטיים, כאשר תהליך השימוש הפעיל בטכנולוגיות הנדסה ובנייה מעורר פתרונות חדשניים בתחום מזעור עלות החום, האנרגיה והידידות הסביבה, נוצרים צורות ייחודיות של מבנים "חכמים" בשליטה מושכלת..
בניין חכם הוא מערכת המבטיחה יעילות משאבים, נוחות ובטיחות לכל משתמשיה. האטרקטיביות ביותר הן מבנים היברידיים המשתלבים בצורה הרמונית בנוף המקומי שמסביב. חזיתות מזוגגות מודרניות של מבנים כאלה מגיבות לשינויים בסביבה - טמפרטורת האוויר, אור השמש. מערכות שקופות כאלה יוצרות פתיחות של החלל בתוך הבניין, מאפשרות לך לשמר את האור הטבעי, תוך ייעוד רציונלי של הפנים.
משקפי חזית עם פילטרים מיוחדים נועדו להפחית את הצורך במיזוג אוויר. עיצובי זיגוג חזית שונים המשמשים כמאגר, באמצעות חלונות מזוגגים כפולים מלאים בגז אינרטי, עם ציפוי מיוחד המשקף קרינת אינפרא אדום מזיקה, שומר על חום ומקרר את החדר בקיץ.
שלוש רמות של ניהול בניינים
התכונות הטכניות של ניהול בניינים "חכמים" מאפשרות להיקרא להם קודם כל. יש לו שלוש רמות של מערכת הבקרה האוטומטית - עליון, אמצעי ותחתון.
- - ברמה זו, על בסיס כלי המחשב, מתבצעת ניהול ומשלוח בין אנשי הצוות, הוא אחראי גם על אינטראקציית המידע של החברות הממוקמות בה עם הנהלת המרכז העסקי;
- - רמת השליטה האמצעית בתהליכים פונקציונליים באמצעות ציוד מיתוג שונה;
- - רמת ה"שדה "כוללת חיבורי כבלים, חיישנים המשמשים לאינטראקציה עם כל האזורים, כאשר למשל מתבצעת הפעלה סינכרונית של מערכות חימום ומיזוג אוויר, הפעלה וכיבוי אוטומטיים שלהם.
כתוצאה מהפעלת מערכות בקרה חכמות, מופחתים עלויות אנשי התחזוקה, מה שמקטין את עלויות התפעול ובהתאם לכך את רמת שכר הדירה.
