לא לכולם יש אפשרות לרכוש דיור במזומן. מרבית האזרחים שוכרים דירות או לוקחים הלוואה לרכישתן. הבעיה חריפה במיוחד במשפחות צעירות, שם לאנשים אין מספיק כספים.
הוראות
שלב 1
על מנת לקבל משכנתא, צרו קשר עם בנק המספק הלוואות לבית המובטחות במקרקעין. תוכנית הלוואות כזו היא חלק מקו המוצרים של סברבנק ומכונה "משפחה צעירה". על מנת לקבל הלוואה יש לעמוד במספר תנאים. ראשית, גיל אחד מבני הזוג לפחות לא יעלה על 35 שנים. שנית, אדם חייב לשרת בצבא או לקבל פטור מגיוס. שלישית, על בני הזוג המבקשים משכנתא להיות נשואים רשמית.
שלב 2
אם המשפחה שלך עומדת בדרישות המפורטות, תוכל להגיש בקשה להלוואה בבטחה. לתוכנית ההלוואות למשפחות צעירות מספר יתרונות על פני מוצרי הלוואות אחרים. הכספים ניתנים לתקופה של עד 30 שנה, ואילו במהלך תקופת ההלוואה ניתן לתת דחייה להחזר החוב העיקרי, בכפוף להולדת ילד. דחייה יכולה להינתן גם אם אתה לוקח משכנתא לדיור בבנייה. בנוסף, ניתן להפחית את גודל התשלום הראשוני עבור תוכנית זו ל -10% מעלות הדירה.
שלב 3
סכום ההלוואה יהיה תלוי בהכנסות שלך. בעת הלוואות למשפחות צעירות, בנקים בעת חישוב הפירעון לוקחים בחשבון, ככלל, לא רק את הכנסות הלווה, אלא גם קרובי משפחה קרובים (בני זוג, הורים). במקרה זה הם משמשים כלוווים משותפים להלוואה. באשר לריבית על משכנתאות, היא 12-15% לשנה ותלויה בגודל המקדמה, תקופת ההלוואה, סוג הדיור הנרכש (מוכן או בבנייה).
שלב 4
לאחר שהכרתם את תנאי ההלוואות, אספו את המסמכים הדרושים לרישום המשכנתא. תידרש להחזיק עותק של הדרכון שלך, ספר רישומי העבודה, דוח הכנסה. אם ההלוואה נלקחת על ידי לווים משותפים, אזי נדרשים מסמכים דומים מכל אחד מהם. בנוסף, הכינו ניירות הקשורים לדיור, ואישור או הצהרת חשבון המאשרים שיש ברשותכם כספים לרכישת נדל ן.
