לכל משלם מיסים, בהתאם לסעיף 220 לקוד המס של הפדרציה הרוסית, הזכות להפחתת נכס בסכום השווה לסכום הריבית המשולמת על הלוואות או משכנתאות. יש לרשום את המשכנתא בשטח הפדרציה הרוסית.
הוראות
שלב 1
הגש בקשה לניכוי רכוש למשרד המסים המחוזי במקום הרישום. הגש את המסמכים הנדרשים: דרכון, העתק ממנו; הצהרת הכנסה (3NDFL), אישור ממקום העבודה על השכר (2NDFL), הסכם על הלוואות משכנתא לדיור; אישור מהבנק על גובה תשלומי הריבית בשנה האחרונה; עותקים של כל מסמכי התשלום; הצהרת חשבון המאשרת תשלומים שוטפים. יש להגיש חבילת מסמכים כזו מדי שנה.
שלב 2
הגש את חבילת המסמכים בשכפול עם ציון קבלתם למשרד המס, שעליו לציין את התאריך, החודש והשנה, תפקידו וחתימתו של מי שקיבל את המסמכים שלך. השיקול בנושא החזרת ארנונה אמור להימשך לא יותר מחודש מיום הגשת הבקשה. משרד המס יודיע לך על החלטתו באמצעות שליחת הודעה בדואר.
שלב 3
שימו לב כי בעת חישוב ניכוי הנכס, עליכם לקחת בחשבון את המגבלה שלו. זה לא צריך לחרוג מהסכום של 2 מיליון רובל (הריבית המשולמת על המשכנתא אינה כלולה בסכום זה). ניתן להחזיר רק את המסים ששולמו, אשר נקבעים על פי שיעור 13%. לצורך ניכוי, הם ייקחו בחשבון את סכום התרומות ששולמו בפועל לבנק.
שלב 4
בבקשת החזר המס שלך, ציין כיצד ברצונך לקבל את ניכוי הרכוש. אם כסף יועבר לחשבון בנק אישי, הקפד לציין את פרטי הבנק ומספר החשבון שלך. במקרה זה, בקשת הניכוי מוגשת בסוף השנה. 13% מההכנסה השנתית יועברו לחשבונך בכל פעם. במקרה שמס הכנסה יוחזר באמצעות סוכן מס (מעביד), קח הודעה ממשרד המס והגיש אותה למחלקת הנהלת חשבונות במקום העבודה שלך. אז הסוכן לא יגרור 13% כל חודש מהשכר שלך.
