עם קבלת דירה כירושה או במסגרת הסכם תרומה, הנכס מחויב במס הכנסה אישי. לשם כך ממלאים הצהרה לפיה אדם מאשר את הכנסותיו ומשלם מס. אך בסעיף 18 לאמנות. 217 לקוד המס של הפדרציה הרוסית קיימות הסתייגויות כדלקמן. היורש או העושה פטור מנטל המס אם הוא קרוב משפחה של בעל הדירה, שירש או תרם את רכושו.
זה הכרחי
- - קוד המס של הפדרציה הרוסית;
- - דרכון;
- - התוכנית "הצהרה";
- - הסכם תרומה;
- - מחשבון.
הוראות
שלב 1
בעת קבלת דירה במסגרת הסכם תרומה, מילוי הצהרת 3-NDFL רק אם אינך קרוב משפחה של התורם. היחסים מתועדים בהתאם לקוד המשפחה של הפדרציה הרוסית. בהתאם לכך, כאשר התורם והגורם, למשל, אח ואחות (מלאים או לא שלמים), אין צורך למלא את ההכרזה. הגש את מסמך הקשר שלך למשרד המס. בהתאם לאמנות. 217 לקוד המס של הפדרציה הרוסית, במקרה זה, אתה פטור מתשלום מס הכנסה אישי.
שלב 2
בהעדר קשר הדוק ממלא הגורם הצהרה ומשלם מס בגובה 13% משווי השוק של הנכס לתקציב המדינה. בתוכנית שפותחה "הצהרה" (טופס המסמך חייב להתאים לצורת השנה בה הועברה הדירה בפועל על פי שטר המתנה, למשל, ביום פטירתו של התורם, אם הדבר נקבע על פי החוזה) קבעו את התנאים. שים את מספר הבדיקה, סמן אדם אחר בעמודה "סימן משלם המסים". בכרטיסיה "הכנסה זמינה", סמן את התיבה "הכנסות שנלקחות בחשבון על ידי אישורי הכנסה של יחיד, הכנסה על פי חוזים משפטיים אזרחיים, תמלוגים, ממכירת נכס וכו '."
שלב 3
עבור לכרטיסייה "מידע על המצהיר". הזן בו את הנתונים האישיים שלך, כולל פרטי הדרכון. ציין את כתובת הרישום המלאה, כולל מיקוד, מספר טלפון.
שלב 4
בכרטיסיית ההכנסות שהתקבלו בפדרציה הרוסית, ציין את מקור התשלומים. זה יהיה שם המשפחה, השם הפרטי, הפטרונימי של מי שתרם לך את הנכס. הזן את ה- TIN שלו. ואז הכניסו את קוד ההכנסה התואם למצבכם. ציין את הסכום שלגביו נלקח שווי השוק של הנכס. הכפל אותו ב -13%, הזן את התוצאה בשדה שנועד לציין את המס המחושב.
שלב 5
הדפיס את הצהרתך. צרף אליו את הדרכון שלך, הסכם תרומה, המציין את שווי השוק של הדירה. המתנה חייבת להיות מאושרת על ידי נוטריון. רק במקרה זה העסקה נחשבת לחוקית. הגש את התיעוד למשרד המס. לאחר בדיקת ההצהרה על ידי המפקח, שלם את הסכום המחושב של מס הכנסה אישי.
