הסופר הפופולרי של ימינו רוברט קיוסאקי מבין לפי הנכסים את כל מה שמביא לאדם הכנסה, ועל ידי התחייבויות - מה שלוקח ממך כסף. מה דרוש בכדי לרכוש נכסים אלו ממש?
הוראות
שלב 1
יש כלל אחד חשוב ביותר: אתה צריך לרכוש נכסים ולהיפטר מהתחייבויות. הכלל הזה הוא שיעזור לך להפוך לאדם עשיר. אך על מנת להשיג את מטרתכם, זכרו את הדברים הקטנים החשובים ביותר.
שלב 2
הגדירו לעצמכם בבירור מהו נכס ומהי התחייבות. נכס הוא משהו שמביא לך רווח, כסף, זה יכול להיות גם משהו שיש לך עכשיו ויכול להביא לך רווח בעתיד (קנית משהו ומתכננת למכור את הדבר הזה במחיר גבוה יותר).
שלב 3
אם אתה הבעלים של נדל ן והשכרתם, זה יכול להיחשב כנכס. כמו כן, נכס יכול להיות מניות שנקנו במשך זמן רב. תוכלו לקבל דיבידנדים על מניות, חוץ מזה מניות של חברות שמתפתחות בהצלחה גדלות במחיר, מה שאומר שבעוד כמה שנים תוכלו למכור אותן ולקבל כסף טוב. נכסים יכולים להיחשב פיקדון בבנק, יחידות קרנות נאמנות, כמו כל דבר אחר שהושכר והרווח.
שלב 4
שימו לב כי בהגדרה זו, דירתכם או ביתכם בו אתם גרים אינם יכולים להיחשב כנכס, מכיוון שהוא אינו מביא לכם רווח, אלא להפך דורש הוצאות לתחזוקתו, הדבר נכון גם לגבי מכונית אישית (אלא אם כן, כמובן, אתה עובד במונית ולא משתמש במכונה כדי להרוויח כסף).
שלב 5
התחייבויות הן כל מה שלוקח ממך כסף. כמובן, פשוט אי אפשר לבטל לחלוטין את כל ההתחייבויות, אחרת תצטרך להוריד משמעותית את רמת החיים שלך. פשוט ליצור את האיזון הנכון בין נכסים להתחייבויות. המשמעות היא שלא כדאי לשאוף לרכוש את כל המותרות האפשריים שיהיו התחייבויות (תוכלו לראות אנשים רבים בסביבה שחיים מעבר ליכולתם). דעו מתי לעצור, אל תתלו על עצמכם כמות מופרזת של הלוואות שפשוט ימשכו מכם כסף.
שלב 6
אם אתה רוצה להיות אדם בעל קרוא וכתוב כלכלי, ואז להפחית את ההתחייבויות שלך ולרכוש נכסים, הם יהפכו אותך לעשיר. קח את הדוגמה של מיליארדרים, הם מחזיקים במניות, עסקים, נדל ן, במילה אחת, הם הבעלים של נכסים. נכסים עוזרים להשגת עצמאות כלכלית, בעזרתם תפסיק לעבוד בשביל כסף, כסף יעבוד בשבילך.
שלב 7
באופן טבעי, אנשים עשירים יכולים להרשות לעצמם לשמור על התחייבויות כאלה כמו בתים כפריים ענקיים ומכוניות יקרות, אך זאת מכיוון שההכנסה מנכסים מאפשרת לך לעשות זאת בצורה לא מזיקה לחלוטין.
אם כל הנכסים שלך הם עבודה להשכרה והשאר הם רק התחייבויות בצורת ערימה של הלוואות שאולות, אז הגיע הזמן לחשוב לאיזה כיוון אתה נע. אולי אתה צועד במעגל קסמים: הרווחת - בילה.
