עלות הבנייה הכוללת, המחושבת באומדן, תהיה שלמה ללא התחשבות בעלויות ביצוע עבודות תכנון והכנת תיעוד תכנון. שלב בנייה בסיסי זה מצריך גם הערכה. עם זאת, השאלה כיצד לערוך אומדן עיצובי לעתים קרובות מביכה.
הוראות
שלב 1
הקושי הגדול ביותר בעריכת הערכת תכנון הוא חישוב עלות עבודת התכנון והכנת תיעוד תכנון.
שלב 2
בעת חישוב העלות הסופית של הכנת תיעוד הפרויקט, הם מסתמכים על מחיר הבסיס של תיעוד הפרויקט, הכולל את פרויקט הבנייה עצמו ותיעוד עבודה נוסף. מחיר הבסיס נקבע על ידי העלות הכוללת של הבנייה הקרובה, כמו גם מידת המורכבות של המתקן הצפוי.
שלב 3
לקביעת מחיר תיעוד העיצוב נעשה שימוש בטבלאות מחיר, טבלאות נבחרות בהתאם למטרת האובייקטים המעוצבים. העלות הסופית של תיעוד התכנון חייבת לכלול את כל סוגי עבודות התכנון לכל נפח הבנייה המתבצע, כל המבנים הכלולים בפרויקט.
שלב 4
כדי לחשב את העלות הנוכחית של עבודת התכנון, יש להכפיל את מחיר הבסיס של תיעוד התכנון מהסוג המקביל, אותו אנו מקבלים מטבלאות הייחוס, בשיעור האינפלציה המתאים לזמן עבודת התכנון.
שלב 5
אם בעת עריכת אומדן תכנון אתה נתקל במצב בו עלות בניית מתקן צפוי נופלת בין האינדיקטורים בטבלה, משתמשים באינטרפולציה לחישוב מחיר הבסיס של תיעוד התכנון. אם עלות הבנייה של אובייקט מוקרן עולה על העלות המקסימלית בטבלאות החישוב, או מתבררת שהיא פחות מהמינימום, הערך הקיצוני (מקסימום או מינימום הנתון בטבלה, בהתאמה) נלקח כמחיר הבסיס, בעוד שאקסטרפולציה לא מתבצעת.
שלב 6
אם יש צורך כזה ובהחלטה משותפת של ארגון העיצוב והלקוח, ניתן לחלק את העלות הכוללת של עבודת התכנון בין שלבי התכנון.
