על פי הרפורמה שביצעה המדינה, אדם יכול להחזיק לא רק את דירתו, אלא גם את האדמה שעליה ממוקם הבית. אך זכויות קשורות גם לחובות, למשל לצורך בתשלום מיסים. וכדי שלא נאלצים לשלם כסף נוסף, עליכם לדעת כיצד מחושב מס הקרקע.
זה הכרחי
- - מחשבון;
- - נתונים על שטח הבית והאדמה.
הוראות
שלב 1
גלה את אזור הדירה שלך ואת כל מגורי בניין הדירות שלך. האינדיקטור הראשון מופיע בשטר הכותרת שלך, ואת השני ניתן למצוא בחברת הניהול שלך. שם תוכלו לקבל מידע גם לגבי הרכוש הקדמי של קרקע. אם טרם הושלם מסמך העלות הרלוונטי, לא תוכל לחשב את המס.
שלב 2
חלק את שטח הדירה שלך לפי שטח כל הנחות הבניין. ואז הכפל את הנתון הזה בערך הקרקע שמתחת לבית, כמו גם בפקטור 0.1 - זה השיעור הנוכחי לחישוב ארנונה. כך תקבל את הסכום שעליך לשלם בשנה. עם זאת, אינך צריך להשלים ניירת בעצמך. משרד המסים עצמו ישלח לכם הודעה עם מידע על הסכום וכיצד לשלם. אבל אתה יכול לבדוק את החישובים שלך עם מה משרד המסים ישלח לך.
שלב 3
אם יש לכם מגרש בשותפות גינון, אז במקרה זה המס מחושב בצורה קצת אחרת. אתה יכול לברר את הערך הקדסטרלי של הקרקע שלך במשרד המקומי שלך בסוכנות הקדסטר הפדרלית. שם תינתן לך אישור עם מידע זה. יהיה עליך להציג תעודת כותרת לנחיתה. לאחר מכן, ערכו חישוב מס, רק מבלי לקחת בחשבון את שטח הבניין - לא משנה אם יש לכם בית באתר או לא. שיעור המס עשוי גם להיות שונה מהאמור לעיל, מכיוון שהוא תלוי בשימוש בקרקע. תוכלו להבהיר אינדיקטור זה מול רשות המסים במקום מגוריכם, כולל טלפונית.
שלב 4
אם רכשתם אדמות באמצע השנה, תשלמו מס רק בגין החודשים שהיו בבעלותכם. במקרה זה, יש לחלק את סכום המס המתקבל ב- 12 ולהכפיל אותו במספר חודשי הבעלות בשנה.
