בשנים האחרונות הסכמי תרומות למקרקעין נכרתו יותר ויותר בין קרובי משפחה. על פי הצו החדש של הליך התרומה, שנכנס לתוקף ב -1 בינואר 2006, הדבר נובע בעיקר מהטבות מס.
הוראות
שלב 1
סיכם הסכם תרומה בכתב עם בן משפחתכם או קרוב משפחה (אחים, אחיות, נכדים) ושלחו אותו לשירות הרישום הפדרלי (Rosreestr) לצורך הליך רישום המדינה. אם תרצה, ניתן לאשר את המעשה תחילה על ידי נוטריון (כדי להגן על עצמך ולקבל ייעוץ מקיף ממומחה).
שלב 2
בנוסף לתרומה, הגש את המסמכים הבאים ל- UFRS:
- קבלה לתשלום חובת המדינה לרישום זכות התרומה לנכס;
- בקשת התורם לרישום העברת הבעלות במקרקעין;
- הצהרה של המחוננים על רישום הבעלות במקרקעין;
- מקורם של מסמכים המוכיחים את זהות הצדדים;
- דרכון קדסטרלי של הנכס;
- הסכמת בן הזוג (או קרוב משפחה אחר), מאושר על ידי נוטריון (אם הנכס הוא רכוש משותף);
- תעודת בעלות על התורם;
- אישור מה- BTI המציין את עלות המקום על פי רשימת המלאי;
- אישור על הרכב הגרים בשטח המגורים הנתון והסכמתם, מאושר על ידי נוטריון.
אם האדם המחונן גר באותו מרחב מחיה, אזי הסכמתם של קרובי המשפחה אינה נדרשת אם חלק מהנחת יסוד זו תורם לו.
שלב 3
לאחר שכל המסמכים עוברים את הליך רישום המדינה, תקבל תעודת בעלות. אינך צריך לשלם מיסים על הדיור שנתרם אם אתה באמת קרוב משפחה של התורם, אך רק במקרה, אסוף את כל המסמכים הקובעים את מידת הקשר שלך כדי להגישם לרשויות המס על פי בקשה.
שלב 4
אם אינך קרוב משפחה או בן משפחה של התורם, עד 30 באפריל של השנה שלאחר שנת קבלת הנכס במתנה, הגש את החזר מס הכנסה שלך לרשויות המס. בהצהרה יש להקפיד לציין את שווי הנכס שנתרם ולחשב את סכום המס (13% מהשווי).
שלב 5
השג מרשויות המס צורת מסמך תשלום המציין את סכום המס שתצטרך לשלם תוך 3 חודשים.
שלב 6
ניתן להגיש דוח ולא ביוזמתכם, אלא רק לאחר קבלת הודעה בדואר מרשויות המס. במקרה זה, יהיה עליכם לשלם את המס לא יאוחר משלושה חודשים מיום קבלתו. אם סכום המס גבוה מדי עבורך, קבע את תוכנית התשלומים ישירות עם משרד המס המקומי שלך.
