כיום עסקי המלונות מושכים תשומת לב רבה. במקביל, פרויקטים קטנים של מיליוני דולרים של מתחמי מלונות ומלונות הופכים פופולריים יותר ויותר. לאחרונה, אזרחים רבים החלו לשקול ברצינות את הרעיון להפוך את רכושם למלון.
מחקרים על שוק שירותי המלונות המודרניים הראו כי 70% מהתיירים מעדיפים לשהות במלונות גדולים ורק 30% מעדיפים מיני מלונות קטנים. אם אתה רק מתחיל עסק במלונות משלך, עדיף להתחיל עם מלון קטן עם 10-30 חדרים.
ניתן להשיג יתרון תחרותי במחירים ובנוחות הבית, המוערכים כל כך על ידי מטיילים רבים. כמובן שניתן לפתוח מלון יקר וגדול, שיהיו בו חדרים אקסקלוסיביים עם עיצוב ייחודי ושירות אישי.
היווצרות בסיס חומרית
התשובה לשאלה כמה עולה פתיחת המלון שלך ואיך להרוויח טוב תלויה באופן בו אתה בוחר בחדר הנכון. האופציה החסכונית ביותר היא רכישה או השכרת דירה משותפת. עדיף לקנות כמה דירות בו זמנית באותו בית, שנמצא באזור יוקרתי. תשתיות חשובות מאוד - קרבת התחבורה הציבורית, נוכחות בתי קפה וחנויות. כדי לפתוח מלון תצטרך להעביר את המקום לקרן חוץ למגורים.
סעיף ההוצאות המוחשי הבא הוא פיתוח מחדש של השטח. אין זה סביר שניתן יהיה להסתדר בלעדיו, מכיוון שמלונות חייבים לעמוד בדרישות המחמירות של מכבי האש.
הפנים הוא בסיס המראה וחלק מתכלה מאוד. גם אם אינכם מתכננים ליצור פנים ייחודיות ולרכוש פריטים בלעדיים, עליכם רק ליצור ניקיון ונוחות.
באשר לציוד, לא רק רהיטים נדרשים, אלא גם ציוד וטלפונים.
הכנת המסגרת החוקית
לוקח הרבה זמן לקבל אישורים והיתרים שונים. קודם כל, תצטרך לעבור בדיקת תאימות ל- GOST. לאחר מכן, אשר את התקנים בחשמל, בדיקת כיבוי אש, הנהלת העירייה, רוזפוטרבנדזור ופיקוח על אנרגיה.
אם תרצה, תוכל לעבור הסמכה נוספת ולהקצות למלון שלך "כוכב".
היכן להשיג כספים לפתיחת מלון
לפני חישוב הרווחיות של מלון, עליכם לחשב היטב את השקעת הסטארט-אפ. מומחים רואים בפעילות מסוג זה יקרה מבחינת הון ראשוני. אם אין לך כספים משלך ואתה מחפש מלווה או משקיע, הקפד לקחת בחשבון שהמלון ישתלם רק בעוד 5-8 שנים.
שימו לב במיוחד ל"מלכודות ". אחד הקושי החשוב ביותר טמון בגיבוש התדמית שלך ובפיתוח לקוחות. ראשית כל, תוכלו לנסות ולנהל משא ומתן עם סוכנויות נסיעות שיפרסמו את המלון שלכם ויעצו לכם לבקר בו, בתשלום נפרד.
הנקודה החשובה הבאה היא בחירת כוח האדם. המוניטין של המלון כולו תלוי בצוות המוסמך.
אל תשכח מפרסום, כי בעזרת פרסום רועש ובהיר אתה יכול למשוך זרם גדול של תיירים.
תִמצוּת
פתיחת מלון משלך היא התחייבות יקרה מאוד. היישום ייקח הרבה זמן ומאמץ. בעל תקציב קטן לא יוכל להתחיל במהירות ולקבל הכנסה טובה. סוג זה של עסק מתאים למי שמוכן להשקיע את כספו בעצמו ולהמתין למספר שנים של רווח. וכמובן, אתה צריך לאהוב את העבודה שלך מאוד.
