לפעמים נוצרות נסיבות בחייהם של אנשים שדוחפות אותם למצוא דרכים לשלם את המשכנתא. בדרך כלל זה נובע מהרצון לקחת כסף לרכישת דיור בשטח גדול יותר או לשלם חובות ישנים.
הוראות
שלב 1
על מנת להיפטר מהלוואה שנלקחה למשך שנים רבות, ניתן למכור דירה ממושכנת או דיור רגיל, אם כי זה לא כל כך קל לביצוע, מכיוון שעליך לקחת את הסכמת הבנק שהנפיק לך את המשכנתא. יש להתחיל בחיפוש אחר פתרונות חדשים לבעיה רק כאשר הבעיה בדירה הישנה אינה נכללת, ולשם כך יש צורך להיפגש עם מומחי הבנק. למרות שהכל מאוית בהסכם המשכנתא. כמו כן, ההסכם מכיל סוגיות משפטיות רבות שקשה להבין לבד, ולכן עדיף לפנות למומחים בנושאים אלה. אחרי הכל, אם צוין הקפאה על הפרת תנאי תשלום, מכירת דירה לא תהיה אפשרית. אם הבנק מסכים למכור דירה, אתה יכול להתחיל לחפש קונים, אולם על מנת למנוע אי הבנות, עדיף למצוא אנשים עם כסף בידיים.
שלב 2
על מנת להעביר את חוב המשכנתא לבעלים החדש, עליכם לעמוד בכל הפורמטים החוקיים. הבעלים שרכש בית יכול גם להמשיך ולשלם את ההלוואה בתשלומים או לשלם את מלוא הסכום. אך הבנקים אינם ששים לקבל את האפשרות להחזר חלקי בשל הופעתה של עבודה נוספת חדשה, כלומר בודק הלווה חדש לפירעון. עם זאת, אין להם גם זכות לסרב, כי נקודה זו נמצאת בחוזה.
שלב 3
הליך ההשאלה בימינו מתרחש לעתים קרובות יותר ויותר, משום הריבית של השנים האחרונות הייתה גבוהה בהרבה ממה שהיא עכשיו. לכן קונים ומוכרים הולכים להלוואות.
