היכולת לשכור חנות מפשטת מאוד את הליך רישום הנחת היסוד לבעליה לעתיד מאשר אם החליט לקנות אותה. איך וממי תוכלו לשכור חנות?
הוראות
שלב 1
רשום גוף או גוף משפטי ברשויות המס. רק כך תוכלו לשכור שטחים שאינם למגורים למטרות מסחריות.
שלב 2
השתמש בכל השיטות האפשריות כאשר אתה מחפש חדר מתאים. אתה יכול לשכור אותו מממשלה או מאדם פרטי. סדר הרישום יהיה שונה במקצת.
שלב 3
התקשר עם הסוכנויות הממשלתיות בהסכם חכירה למגורים שאינם למגורים. לפני כן, יהיה עליכם לקחת חלק במכירה הפומבית, המסודרת על ידי סניף SSUP בעירכם. הגש את בקשתך למכירה הפומבית, בצירוף מסמכים המרכיבים, אישור מהבנק על יכולת האשראי שלך וקבלה לתשלום השתתפות במכרז.
שלב 4
לאחר המכירה הפומבית, מלא את המסמכים על בסיס תוצאותיה (דקות) ושלם פיקדון, אשר יועבר לאחר מכן לתקציב העירוני וייספר כחלק משכר הדירה שלך בחודשים האחרונים של שנת העבודה הראשונה. העיר המארחת של המכרז מגישה באופן עצמאי את כל המסמכים למחלקת הרכוש המקומית, כמו גם את הסכם השכירות החתום. עם זאת, כזוכה במכירה הפומבית, לאחר מכן תצטרך להשלים לבד את כל הניירת הקשורה למצב הטכני והסניטרי של המקום.
שלב 5
בחר נכס מתאים בבעלות בעל פרטי. מידע על השכירות מתפרסם בעיתונים ובאינטרנט. לדוגמה. אם אתה נכנס לאתר https://www.arenda-liferealty.ru, אז תקבלו מידע מקיף על כל הנכסים שאינם למגורים המושכרים כעת במוסקבה
שלב 6
בקש מהבעלים הפרטי להגיש מסמכים המוכיחים את טוהר העסקה. סיכם הסכם שכירות עם בעלים פרטיים (משא ומתן בנפרד על תנאים), ביצעו הפקדה ותקנו אותה בהסכם. הקפידו לקחת קבלה עבור הכסף.
שלב 7
רשום הסכם חכירה עם מערכת הפדרל ריזרב תחת משרד המשפטים של הפדרציה הרוסית ושלם את מלוא הסכום בתוך התקופה המוסכמת.
