את הצהרת 3-NDFL יש להגיש ל- IFTS על ידי יזמים בודדים במערכת משותפת, כמו גם אזרחים שקיבלו הכנסה בשנה האחרונה ללא ניכוי ניכוי מס הכנסה. למשל, מהשכרת דירה, ממכירת כל סוג של נכס, אם הוא נמצא בבעלות לא יותר משלוש שנים. בעת הצהרת הכנסות בשנה האחרונה, 3-NDFL מוגש לא יאוחר מ- 30 באפריל. כמו כן, הגשת הצהרה רצויה לקבל ניכוי חברתי או רכוש. במקרה זה ניתן להחזיר את המס בתוך שלוש שנים מיום התשלום עבור שכר לימוד, טיפול ורכישת נכס.
הבה נבחן ביתר פירוט את האפשרויות לרישום ניכוי נכס הניתן בעת רכישת (בניית) מקרקעין או נכס אחר. משלם המסים בוחר בשיטה להשיג הטבה זו בכוחות עצמו. ישנן שתי אפשרויות.
במקום העבודה
במקרה זה, המעסיק פשוט לא ימנע מס הכנסה אישי ממשכורת העובד. מילוי הצהרת 3-NDFL, בעת בחירת שיטת קבלה זו, אינו נדרש. אך יש צורך לקבל הודעה מ- IFTS, על בסיס זה מחלקת הנהלת החשבונות של המעסיק לא תמנע מס הכנסה. די בהגשת מסמכים הקשורים לרכישת נדל ן לבדיקה פעם אחת. הפיקוח על שירות המס הפדרלי מחויב להעביר הודעה תוך 30 יום מיום מסירת המסמכים על הבעלות והבקשה המקבילה. המעסיק מפסיק למלא מס הכנסה אישי מהחודש בו העובד הביא את ההודעה.
החיסרון בשיטה זו הוא הצורך בקבלת הודעה שנתית מהבדיקה והיעדר הזכות לניכוי רכוש על פי חוזים אזרחיים.
דרך משרד המסים
במקרה זה תצטרך להגיש הצהרת 3-NDFL בשנה האחרונה. על סמך תוצאות הביקורת, שאורכה עד שלושה חודשים, סכום המס יועבר לחשבון הבנק של הנישום בהתאם לתעודת 2-NDFL שהתקבלה ממקום העבודה. חודש נוסף מוקצה להעברת הסכום המגיע. יתרת ניכוי הרכוש מועברת לשנה הבאה וההצהרה תצטרך להסתיים שוב.
היתרון בשיטה זו קשור ביכולת להכריז על כל ההכנסות שקיבל משלם המסים בשנה האחרונה. פלוס יהיה העובדה כי המס ששולם מוחזר בסכום יחיד למשך כל השנה, ללא קשר לחודש בו הפך האזרח לבעלים.
