בחיים, כמו בתחום העסקים, מתרחשים כל העת שינויים שונים המחייבים רכישת נדל ן חדש, החלפת ישנים או חכירה. לשם כך דרושים סוכנויות דיור.
הוראות
שלב 1
צרו תוכנית עסקית בה תוכלו לתכנן את פיתוח סוכנות הדיור. לנתח את יכולות החברה בה.
שלב 2
רשום חברה עם טופס ארגוני כ- LLC. ואז בחר מיקום, כלומר היכן ממוקם המשרד שלך. צריך לזכור שהוא צריך להיות ממוקם באזור צפוף למדי, לא רחוק מצומת תנועה. זה יאפשר לעובדי החברה להגיע במהירות לכל נקודה בהסדר.
שלב 3
אתה יכול לשכור שטח משרדים או לקנות אותו כנכס. ביישובים גדולים יהיה משתלם יותר לשכור חדר מכיוון שעלות הנדל ן גבוהה למדי וייתכן שהוצאות כאלה אינן בסמכותו של יזם מתחיל.
שלב 4
חבר מספר קווי טלפון במשרד שלך. זה פשוט הכרחי מכיוון שעיקר הפעילות של עובדי הסוכנות תתבצע באמצעות הטלפון.
שלב 5
ספק חדר נפרד ללקוחות במשרד בו תוכל לשאת ולתת איתם ולסיים חוזים.
שלב 6
בחר כוח אדם והתקן את הציוד המשרדי הדרוש (מחשבים, מדפסות, פקסים, מכונות צילום) וטלפונים בסוכנות. ואז הצטיידו בציוד משרדי.
שלב 7
מצא מקורות מידע על חפצי נדל ן שונים, הנמכרים או מושכרים. ישנן חברות מתמחות רבות אשר אוספות מידע כזה, מעבדות אותו הלאה ויוצרות מאגרי מידע. לפני כריתת חוזה עם ארגון כזה, יש להכיר את המידע על בסיס הנתונים על ידי הצגת גרסת ההדגמה או רכישת בסיס הנתונים עצמו. ואז לנתח אותו ולבדוק את דיוק המידע. ורק אם זה יאושר ב -90%, אז ניתן לסכם חוזה עם החברה הזו למתן הבסיס.
