שוק הליסינג מתפתח במהירות רבה, וגופים משפטיים ואנשים פרטיים כבר העריכו באופן חיובי את היתרונות של שיתוף פעולה עם חברות הליסינג. אם אתה זקוק למכונות רכב או בנייה, ציוד - כל זה ניתן לרכוש בחכירה.
הוראות
שלב 1
ליסינג הוא הבחירה של חברות רבות כיום. יצרנים מובילים של מכונות וציוד מיוחד מספקים הזדמנות לסיים חוזה. ליישום עסקת ליסינג שנחתמה בין הצדדים, נחתמים כמה הסכמים.
שלב 2
ראשית, נחתם הסכם שכירות. במקביל (או מאוחר יותר) נחתם חוזה רכישה ומכירה של הפריט המושכר. חוזה זה נחתם בין חברת הליסינג לספק. חובות הספק קבועות - אנחנו מדברים על אספקת ציוד בזמן. בנוסף, נקבע בחוזה: עלות הציוד, סוג התשלום, חובות המסירה וההתקנה.
שלב 3
יש להסכים עם השוכר את טקסט חוזה המכר בכתב. כאשר שני המסמכים הללו נמצאים בידי חברת הליסינג, היא יכולה לסכם הסכם הלוואה עם בנק או משקיע. על בסיס ההסכם, הבנק מקצה כספים לתשלום חלקי במסגרת הסכם הרכישה והמכירה. ככלל מדובר בכ- 70% מעלות הציוד.
שלב 4
החוכר מעביר את יתרת 30% משווי הנכס כתשלום מקדמה. התשלום מתבצע במסגרת הסכם שכירות למשכיר. הכספים שמקבלת חברת הליסינג בשלב זה מועברים לספק כתשלום במסגרת הסכם הרכישה והמכירה. העברת כספים בין צדדים לעסקה מתבצעת לרוב בכמה שלבים. הכל תלוי בתנאי חוזה המכירה.
שלב 5
נושא הליסינג על פי ייפוי כוח שהונפק על ידי המשכיר נלקח על ידי החוכר. הסיכונים הכרוכים בשימוש בנכס המושכר, כמו הנושא עצמו, מבוטחים בהכרח על ידי חברת ביטוח. נושא החכירה משועבד לבנק, אך אין צורך בביטחונות.
שלב 6
החוזה נחתם לתקופה מוגדרת. בתקופת התוקף הלקוח משתמש בציוד למטרותיו שלו ומבצע תשלומים חודשיים שגובהם מוגדר בחוזה. במקרה זה, הנכס המושכר נמצא בבעלות חברת הליסינג.
שלב 7
אם לקוח החברה מפר את תנאי התשלומים, אז לשוכר הזכות להרים את הציוד ולמכור אותו. בתשלום בזמן, לאחר תשלום הסכום כולו על פי החוזה, הבעלות על הציוד עוברת לחוכר. כל ההכנסות והרווחים שקיבל הלקוח של חברת הליסינג מהשימוש בנכס המושכר הם רכוש הלקוח.
