התקציב הוא סוג של חינוך והוצאות כספים המיועדות למימון תפקידי המדינה והשלטון המקומי. המקורות העיקריים להיווצרות קרנות תקציביות הם תשלומי מס. אך לאזורים אין כמעט השפעה על מדיניות המס של המדינה. גובה ההכנסה לתקציבם תלוי לחלוטין במדיניות שנקטו ביחס לתקבולים במזומן.
הוראות
שלב 1
ניתן להגדיל את הכנסות התקציב על ידי החלפת תמריצי מס בצעדים אחרים של תמיכת המדינה. לפעמים הכספים הפטורים מיישום תמריצי מס משמשים למטרות אחרות. מסיבה זו, יישומם אינו נותן את האפקט הרצוי, והתקציב משולל הכנסה נוספת. לדוגמה, באפשרותך להחליף זיכויי מס השקעה או ערבויות ממשלתיות בזיכוי מס השקעה.
שלב 2
באשר להכנסות שאינן ממס, כאן, קודם כל, יש צורך להשתמש באופן רציונלי ברכוש המדינה. אחת הדרכים להגדלת הכנסות התקציב יכולה להיות מתן מגרשים באמצעות תוכניות תשלום פיצויים. יישומם יאפשר הפניית כספים נוספים לתקציב, וכן ייצור תנאים שווים למשקיעים העוסקים בבנייה מסחרית.
שלב 3
עתודות גדולות בהכנסות התקציב יכולות להיווצר על ידי מעורבות של כל חלקות הקרקע המועברות לבנייה לתחום היחסים המסחריים. נכון לעכשיו זה כולל רק את החלקות המועברות להקמת הון של מתקנים מסחריים. אך לצד בנייה מסחרית, מתבצעת בניית תשתיות הנדסיות, חינוך וביטוח לאומי. הם אינם מחויבים בשכר דירה. התקופה היחידה בה ניתן לגבות תשלום דמי שכירות תהיה תקופת הבנייה.
שלב 4
ניתן להגדיל את הכנסות התקציב על ידי מתן מכרז למגרשים לבנייה. כפי שעולה מהפרקטיקה, אספקת קרקעות לבנייה מסחרית ללא תחרות מובילה להפסדים משמעותיים של הכנסות התקציב בדמות שכר דירה.
