הדיור בזמננו הוא יקר מאוד. לעתים קרובות, בעת הקנייה, בעלי עתיד נכנסים לחובות במשך שנים רבות. אך ניתן להחזיר חלק מהכסף. זה קורה בצורה של ניכוי ארנונה.
הוראות
שלב 1
אם אתה משלם באופן קבוע מס הכנסה של 13%, אתה זכאי להפחתה בארנונה בגין רכישות דירות שלא יעלה על 2 מיליון רובל. עם זאת, לא כל כך פשוט. לא כל דירה שנרכשת זכאית לפיצוי נדיב כל כך מהמדינה. הדירה צריכה להיות הבית הראשון שלך; עליך לרכוש אותה על חשבונך מאנשים זרים. עסקאות בין קרובי משפחה אינם נלקחים בחשבון בעת חישוב ניכוי המס.
שלב 2
כדי להגיש בקשה להחזר מס הכנסה תצטרך את חבילת המסמכים הבאה: - הצהרת מס לשנה האחרונה, טופס 3-NDFL
- אישור הכנסה בטופס 2-NDFL
- העתק של החוזה למכירה ורכישת דירה, המציין את ערכה
- תעודת בעלות על דיור
- אם הבית נרכש במשכנתא, הסכם הלוואה עם בנק.
שלב 3
המדינה קובעת שתי צורות של החזר ניכוי מס - העברת כל הסכום ששולם לחשבון בנק או הסדר הדרגתי במקום עבודתך. המשמעות היא שמשכורתך לא תחויב במס הכנסה עד שתקבל את מלוא הפיצוי המגיע לך. האפשרות השנייה היא הנוחה ביותר למומחים שרק התחילו את דרכם, מכיוון שבמקרה הראשון, פיצוי המס ששולם למדינה עבור שנות העבודה הקודמות. ועם מעט ניסיון, לא יהיה שום דבר מיוחד להחזיר.
שלב 4
ולמרות שסכום של 2 מיליון רובל מוגדר בתנאי החזר המס, אל תהססו לברר אם ישנם כמה יתרונות אישיים במקרה הספציפי שלכם. לכן, ברכישת דירה באשראי, ניתן לקבל ניכוי מס לא רק מסכום הבסיס, אלא גם מסכום הריבית על המשכנתא. אם אתה קונה דירה בבניין חדש, ואתה עצמך תעסוק בעיצוב הפנים שלה, עלות חומרי הגמר ועלות העבודה שבוצעה כפופה גם לפיצוי בצורת ניכוי ארנונה. יחד עם זאת, אל תשכח לאסוף ולאחסן בזהירות את כל הקבלות והחוזים המאשרים את העלות הכוללת של עבודות הגמר.
שלב 5
עד היום אזרחים רבים כבר ניצלו את ההזדמנות לקבל פיצוי מס בגין דיור, כך שניתן לומר כי המנגנון ליישום ההליך מפותח היטב. צרו קשר עם משרד המסים במקום מגוריכם, שם הם יתנו לכם מידע מפורט יותר, יעזרו לכם לערוך את המסמכים הדרושים, עליכם רק להשיג את הכסף הנדרש על פי החוק.
