שכירות היא מתן רכוש לשימוש לצד שלישי בתשלום. גביית הכסף היא המכריעה בניגוד למושג שכירות ממערכות יחסים אחרות בין אנשים. יחד עם זאת, גם בחקיקה הרוסית גובר הצורך להציג את המושג "שכר דירה בחינם".
עצם מושג החכירה מניח את מסירת הרכוש לשימוש להחזר, אחרת הוא קובע ענישה כהפרה של סעיף 250 לחוק המס ו- 606 לחוק האזרחי של רוסיה. עם זאת, עובדות כאלה נמצאות, ככלל, בקרב ארגונים מתקשרים או קשורים זו בזו ובדרך כלל נמצאים תחת פיקוחם של פקידי המס, מכיוון שהם לרוב מייצגים טריק העלמת מס.
שכר דירה "להחליף"
השכרת ציוד, מכונית, אזור מסוים או רכוש אחר, הנערכים על פי הסכם הקובע היעדר תשלום מוחלט, נעשית תוך שימוש ברכוש, שירותים או עבודות תיקון שמטרתן לשפר את המאפיינים הפיזיים של זה, לדוגמא, הנחות, כפיצוי על השימוש בחפץ. מעניין לציין כי סכום השכירות המינימלי אינו נקבע כחוק, כלומר תיאורטית הוא יכול להיות סמלי, אך אין בכך כדי לתת ערובה מלאה לכך שהרשויות הרלוונטיות יעצמו עיניים במהלך הבדיקה ולא יבצעו חקירה מעמיקה אודות חריג זה עוּבדָה.
שְׂכִירָה
אחד הפריטים האופייניים ביותר לשכר דירה ללא תמורה כיום הוא השכרת דירה, שאינה מבוצעת כהלכה ואינה מוכרזת כמקור הכנסה. תושייה כזו של בעלים מודרניים של מטרים רבועים נוספים, מעניקה להם לעיתים קרובות תוצאות עצובות מאוד הקשורות בהעדר או בנוכחות מוחלטת של הסכם לא רשמי, ולכן חסר משמעות.
ביום בהיר אחד, דיירי דירה חסרי מצפון עשויים לסרב לשלם את החשבונות, לגרום נזק חמור לרכוש, או פשוט להיעלם עם כל תכולת הדירה לכיוון לא ידוע. יחד עם זאת, לבעל הדירה הרשלני אין רשמי כל בסיס ראיות המאפשר ליזום תיק בעובדה זו, משום שלרשויות המס כל הזמן הדירה הייתה בשימוש של בעליו הישירים.
לכן, אם תחליטו להשכיר נכס ללא עלות, אל תשכחו לתעד אותו באמצעות טופס הסכם הלוואה, הוא קובע היעדר פיצוי בגין הזכות להשתמש בנכס, ובלבד שנכס זה יוחזר במקום סיום תקופת השימוש במצבה המקורי. זה יחסוך ממך כנישום ובעלים מהשלכות לא נעימות, הן מרשויות המס והן מהדיירים.
