הלוואת משכנתא היא הלוואה מבנק המונפקת למקבל המובטחת במקרקעין לפרק זמן מוגדר. ניתן להחזיר הלוואה במזומן בשיטות שונות, ואת ההלוואה ניתן לשלם לבנק לפני המתוכנן.
זה הכרחי
לוח זמנים לתשלום
הוראות
שלב 1
ראשית, שים לב לתנאים שבהם הבנק התקשר בהסכם הלוואות משכנתא. אילו אחוזים מפורטים בלוח הזמנים של התשלומים, מהו סכום התשלום החודשי, על סמך השיטה שחושבו התשלומים. לדוגמא, בשיטת תשלום מובחנת יש צורך לבצע סכומים שונים על בסיס חודשי, ועם סכום אותנטי - באותו סכום.
שלב 2
לאחר שיש בידכם מסמך משכנתא עליכם להחליט כיצד תפקידו כספים לחשבון הבנק. לדוגמא, אתה יכול להעביר חלק מהמשכורת שלך. הודיעו למחלקת הנהלת החשבונות כי עליכם לשלם לבנק סכום מסוים, למסור את הפרטים הדרושים, עותק של החוזה ונתוני הדרכון, אם אין לרואה החשבון כאלה. כך, ביום הוצאת השכר, תשלומי המשכנתא ישולמו אוטומטית.
שלב 3
אם אינכם רואים צורך לדווח על המשכנתא בעבודה, תוכלו לבצע תשלומים בעצמכם, למשל, באמצעות כרטיס אשראי בנקאי או ישירות לקופת הבנק. במקרה זה, שמור את כל הקבלות לתשלום עבור תקופת החיוב הנוכחית כך שבעתיד לא יהיו מחלוקות לגבי תשלומים.
שלב 4
יש דרך נוספת להחזיר הלוואת משכנתא - בעזרת קרנות הון ליולדות. כדי לממש זכות זו, עליכם לפנות לסניף קרן הפנסיה של הפדרציה הרוסית במקום המגורים ולכתוב הצהרה המופנית למנהל עם בקשה להעביר כספים לחשבון המקבל, שהוא במקרה זה הבנק.. ככלל, כסף זה עובר לתשלום ריבית ומועבר לחשבון הבנק תוך חודשיים מיום הגשת הבקשה.
שלב 5
יש לך את הזכות לשלם את הלוואת המשכנתא לפני המועד, פשוט על ידי הפקדת הסכום הנותר בחשבון הבנק. שים לב שזה לא אפשרי במערכת חיובים אותנטית.
שלב 6
הקפידו לשלם את הסכום על בסיס חודשי, אחרת גובים ריבית עבור כל יום שאיחר. לאחר חצי שנה של אי תשלום, לבנק הזכות לתבוע אותך. הדבר כרוך באובדן נדל ן ובתשלום אגרות מאוחרות.
