ארגון מחדש של חובות - יצירת תנאים להחזר הלוואת משכנתא נוח יותר. זה מאפשר לך לשנות את המטבע, להפחית את הריבית, להגדיל את משך התשלומים ולנצל את חופשות האשראי. אתה יכול להשתמש בו בנסיבות מסוימות.
ארגון מחדש של הלוואת משכנתא - מתוקן על ידי הבנק לתנאי עיקרי ההסכם שנחתם לטובת הלקוח. כתוצאה מאירועים כאלה, התנאים הופכים לנוחים יותר. ההליך אינו מרמז על ביטול חוב או ביטול חלקי. פשוט נוצרים תנאים נוחים יותר. הצדדים מפתחים אפשרויות נוספות להחזר חוב במשותף, וייתכן שיש להם פרמטרים שונים.
מי זכאי ליהנות ממחזור משכנתא?
ניתן להגיש בקשה על ידי:
- לוחמים ותיקים;
- משפחות עם ילד נכה;
- בני משפחה עם ילדים קטינים.
הבנק יכול גם להסכים להסכם עם הלווה כאשר המצב המשפחתי של הלקוח ישתנה. עם גירושין, חלק מהתקציב אבוד. לפעמים גם ההכנסה החודשית פוחתת. סיבות אלה תקפות לכריתת חוזה חדש.
חברות בקבוצה מסוימת לרוב אינה מספקת. הבנק מסכים לעסקה אם ללווה אין עבריינות, קיבל משכנתא לפחות שנה לפני שפנה לבנק. נצטרך להוכיח שההכנסה פחתה ביותר מ- 30% או שתשלום החוב גדל. האחרון נוגע לרוב להלוואות המונפקות במטבע חוץ.
סוגי ארגון מחדש
ניתן להשיג אותו במגוון דרכים. חופשות אשראי פופולריות. במהלך תקופה זו, הלקוח אינו רשאי להחזיר את גוף ההלוואה ולהפקיד כספים רק בגין הריבית שנצברה. תקופת החופשה נקבעת באופן פרטני.
אתה יכול להשתמש:
- מימון מחדש. החזר החוב מתבצע באמצעות קבלת הלוואת משכנתא מבנק אחר בתנאים מתאימים יותר. יש אפשרות להפחית את כמות התשלומים או להאריך את תנאי ביצוע התשלומים.
- ביטול שכר טרחה מאוחר וקנסות. סוג זה אפשרי אם הלקוח יצר קשר עם הבנק מראש עם ראיות ממצות על סיבות אובייקטיביות לעיכוב בתשלום.
- שינוי מטבע. הזדמנות כזו מספקת על ידי הבנקים אם חלה זינוק בשער החליפין.
בין הסוגים הפופולאריים ניתן למנות מחדש את המדינה למשכנתאות. המדינה מעניקה סיוע בתשלום החוב. בהתאם לסכום שנותר, סכום הסיוע יכול לנוע בין 25 ל -70%.
איך מתנהלת הארגון מחדש?
יש להביא לבנק חבילת מסמכים הכוללת טופס בקשה, אישור הכנסה ממקום העבודה, תעודת לידה של ילד או תעודת גירושין, דוחות כספיים (ליזמים בודדים). אם הגורם למצב הוא פגיעה בבריאות, עליך לספק אישור מבית החולים.
לאחר בחינת הבקשה, הבנק יזדקק למספר ימים כדי לקבל החלטה. ככל שהוויכוח משכנע יותר, כך הסיכוי להחלטה חיובית גדול יותר. מכיוון שקיימים מספר סוגים של ארגון מחדש, נלקחת בחשבון חוות דעת הלקוח לגבי האפשרות המתאימה לו ביותר.
לסיכום נציין כי שיקול הבקשה אורך לא יותר מ -10 ימים. על הבנק להודיע על החלטתו בכתב. כדאי לפנות למחלקה בה הונפקה הלוואת הבית.
