שיעור התשואה הפנימי מחושב כדי להעריך את ביצועי ההשקעה. אינדיקטור זה נקבע על פי המאפיינים הפנימיים של הפרויקט, ללא שימוש בפרמטרים חיצוניים. במקביל, הוא מגדיר את הגבול העליון לרווחיות פרויקט ההשקעה ולעלויות היחידה המקסימליות שלו. בהתבסס על השוואה של שיעור התשואה הפנימי עם מספר אינדיקטורים, המשקיע מקבל החלטה כיצד להשקיע את כספיו.
הוראות
שלב 1
הגדר ערך נוכחי נקי (NPV) לאפס. תנאי זה הוא חובה לחישוב המדד לשיעור התשואה הפנימי (IRR). אינדיקטור ה- NPV קובע את סכום הכסף שהמשקיע מבקש לקבל מהפרויקט לאחר ששולמו עלויות ההשקעה הראשוניות. מכיוון שקצב התשואה הפנימי קובע את גובה העלויות, אין צורך לקחת בחשבון את הרווח שיש לחשב.
שלב 2
קבע את סכום ההשקעה הראשונית שאתה מתכנן להשקיע בפרויקט. פרמטר זה מסומן במשק באות IC או I. כמו כן, יש צורך לחשב את הסכומים המשוערים של תזרימי מזומנים תשומות (CF), כלומר. סכום הכנסות ההשקעה. ככלל לצורך חישובים נעשה שימוש בערך הרווח בארבע השנים הראשונות לקיומו של פרויקט השקעה.
שלב 3
השתמש בנוסחה לחישוב הערך הנוכחי הנקי כדי לקבוע את שיעור התשואה הפנימי, אותו יש להגדיר לאפס. ואז פתר את המשוואה שנוצרה בה IRR אינו ידוע. ככלל, כדי לחשב ערך זה, משתמשים בתוכנות מיוחדות, למשל, MathСad, איתה אתה לא יכול רק לחשב את המחוון, אלא גם לנתח גורמי השקעה אחרים. באופן אידיאלי, יש צורך להשיג גרף של התלות של NPV בגובה שיעור ההיוון (E). החיתוך של הפונקציה עם ציר E יהיה הפיתרון למשוואה
שלב 4
ניתוח הערך המתקבל של שיעור התשואה הפנימי. אם אינדיקטור זה עולה או שווה לעלות ההון, פרויקט ההשקעה מוכר כרווחי ומקובל. אם פחות, אז זה נדחה, כי זה אומר שלא יכולת הפרויקט מספקת כדי להחזיר ולהחזיר את הכסף הדרוש.
