מכירת מחסן היא משימה קפדנית ביותר הדורשת מהמוכר לא רק פס יזמי, אלא גם מידה מסוימת של מזל. כדי לא לטעות ולא להפסיד כסף, כדאי לבחון הכל היטב ולקבל את ההחלטה הנכונה.
זה הכרחי
טלפון, גישה לאינטרנט
הוראות
שלב 1
אסוף מידע מפורט אודות המחסן. מכירת כל נדל ן, כולל מחסן, מתחילה ברישום מאפייניו. המאפיין כולל את מצבו הכללי של הבניין, כמו גם את מיקומו וגורמים משמעותיים אחרים. לכן, הצעד הראשון הוא לוודא כי כל המידע הדרוש ייאסף, מכיוון שלפחות זה בלתי סביר ללכת לקונה פוטנציאלי ללא כל נתונים.
שלב 2
הכירו את המצב בשוק הנדל ן. זכרו שיכול להיות מספר עצום של קונים ומוכרים, מכיוון שהביקוש יוצר היצע. זה טיפשי להניח שהמחסן המוצע יירכש מיידית במחיר הגבוה ביותר האפשרי. כדי למנוע קיפאון בתהליך המכירה, עליכם ללמוד את מחירי הנכסים בעלי מאפיינים דומים, וכך להתכונן לתחרות אפשרית.
שלב 3
השתמש בכל מיני ערוצי פרסום. ההסתברות לקנות מוצר כלשהו ללא ה"קידום "המקדים שלו היא כמעט אפסית. ובכן, כדי לבטח למכור את המחסן, זה לא יהיה מיותר לנהל התקפה בכל החזיתות. בנוסף למודעות הרגילות במקומונים, יהיה נכון להשאיר פתק באתרי מכירת נדל"ן מיוחדים.
שלב 4
השתלט על המצב. מכירת מכירה היא רק הצעד הראשון למכירה עצמה. יש צורך להראות יוזמה אישית על מנת להשיג את התוצאה הרצויה. הפיתרון הטוב ביותר יהיה שיחה אישית עם קונים שמוכנים להפגיז כסף עבור המחסן. לכן עליכם להתכונן לכך שתצטרכו לנסוע, ללכת ולדבר הרבה.
שלב 5
צרו קשר עם חברת נדל"ן מתמחה. מטבע הדברים, בכדי לעבור נכון כל הדרך מאיסוף מידע אודות החפץ ועד לקבלת כסף מהקונה, עליכם להיות בעלי ניסיון בתחום הרלוונטי. אנשים שמתמודדים עם משימות כאלה בפעם הראשונה צריכים לפנות למומחים שיודעים הרבה על עניינים כאלה כדי למנוע טעויות ואובדן זמן / כסף. היתרונות במקרה זה הם ברורים - אנשים שמוכרים נדל"ן מדי יום יודעים לבצע עסקה במהירות וביעילות. אבל, כמובן, תצטרך לשלם סכום מסוים עבור שירות זה.
